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Grossmann & Berger
Immobilienmakler
ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN
Freuen Sie sich auf viel Komfort, eine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Eigentumswohnungen in gewachsener Umgebung in unserem Neubauprojekt „Emma & August“ in Hamburg-Groß Borstel.
Es erwarten Sie gut geschnittene Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern und 58 m² bis 137 m² Wohnfläche.
Eine großzügige Raumaufteilung und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein besonderes Lebensgefühl.
Eichenholzparkett, eine Fußbodenheizung und modern ausgestattete Bäder runden das zeitgemäße Interieur ab.
Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und überzeugen durch großzügige Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen mit Blick in die harmonisch gestalteten Außenanlagen, durch die Lebendigkeit in den ursprünglichen Petersen Park zurückkehren.
Willkommen in Groß Borstel
EMMA & AUGUST
VIER JAHRESZEITEN
„Emma & August“, das Neubauprojekt im Niendorfer Weg, Hamburg-Groß Borstel:
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in Hamburg-Groß Borstel oder möchten in ein Neubauprojekt als Kapitalanlage investieren? Dann entdecken Sie „Emma & August“ im Niendorfer Weg 11-21, ein modernes Wohnensemble, das stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung neu definiert. Die modernen Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung für ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung und Eichenholz-Parkettböden,. Die Balkone/Loggien mit langlebigen WPC-Dielen und Terrassen sowie Dachterrassen (Penthouses) mit pflegeleichtem Plattenbelag bieten den perfekten Ort zum Entspannen.
Neubau „Emma & August“
Niendorfer Weg 11-21
Hamburg–Groß Borstel.
Groß Borstel – urbanes Wohnen
Die naturnahe Umgebung mit der renaturierten Tarpenbek und angrenzende Parkanlagen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Niendorfer Gehege und das Eppendorfer Moor sind fußläufig gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe, während die Stadtteile Eppendorf und Winterhude mit ihrem lebendigen Flair schnell erreichbar sind. Die angrenzenden Stadtteile Niendorf, Lokstedt und Fuhlsbüttel bieten weitere Möglichkeiten.
Das Immobilienprojekt „Emma & August“
Eigentumswohnungen im Niendorfer Weg 11-21, Hamburg–Groß Borstel.
Der Neubau „Emma & August“ umfasst zwei stilvolle Wohngebäude mit 57 Eigentumswohnungen in „Emma“. Die moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in jede Etage. Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen sorgen für zukunftsorientierten Komfort. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist bereits für Herbst 2026 geplant. Ziehen Sie selbst in Ihre eigene Eigentumswohnung oder investieren Sie in eine moderne Kapitalanlage und vermieten diese dann. Ein Neubauprojekt im Niendorfer Weg.
Hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Details
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen des Neubauprojekts „Emma & August“ punkten mit intelligenten Grundrissen und großzügigen Wohnbereichen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Loggia, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Ausgewählte Qualitäten setzen stilvolle Akzente und garantieren erstklassigen Wohnkomfort.
Ausstattung auf höchstem Niveau
Die Ausstattung der Eigentumswohnungen von „Emma & August“ steht für zeitlose Eleganz und exklusive Qualität:
· Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
· Fußbodenheizung für behagliches Wohnen
· Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
· Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität (Wallbox)
· Quartiersversorgung über einre Wärmepumpenanlage
· Photovoltaikanlagen zur Erzeugung von Strom aus Sonnenenergie für Allgemeinstrom
Der Bauherr: OTTO WULFF
Leistungen aus einer Hand
Seit mehr als 90 Jahren stehen wir als Familienunternehmen für Qualität, Zuverlässigkeit und Verantwortung für Menschen und Immobilien. Wir bedienen die gesamte Wertschöpfungskette: von der Grundstücksakquise und Planung über die Entwicklung, den Bau, den Betrieb und die Verwaltung einer Immobilie. An unseren Standorten in Hamburg, Berlin und Leipzig arbeiten über 650 Expertinnen und Experten aus über 20 Nationen mit Begeisterung und Leidenschaft. Wir stehen für Tradition und streben nach Innovation. Unsere Ziele: Lebenswerte. Lebensräume.
Verantwortung
OTTO WULFF denkt langfristig und handelt verantwortungsvoll. Wir berücksichtigen ökologische, soziale und wirtschaftliche Aspekte bei der Entwicklung und Umsetzung unserer Projekte und im eigenen Betrieb. Dazu gehören beispielsweise Maßnahmen zur Ressourcenschonung, Ansätze zur Kreislaufwirtschaft sowie Aktivitäten im Bereich Klimaschutz, Sicherheit und Wohlbefinden.
Ihr Kontakt für weitere Informationen
Entdecken Sie die verfügbaren Eigentumswohnungen und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Vertrieb:
OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH
Archenholzstraße 42
22117 Hamburg
Telefon: +49 40 736 24 600
E-Mail: neubau@otto-wulff.de
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49 40 350 80 20
E-Mail: neubau@grossmann-berger.de